Les Jardins de Weiswampach 4
Technische Besonderheiten
Energieeffizienz
Dank innovativer und nachhaltiger Lösungen ist jedes Detail Ihrer Wohnung so konzipiert, dass es maximale Energieeffizienz bietet und gleichzeitig eine optimale Lebensqualität gewährleistet.
Unser Engagement für Energieeffizienz:
- Hochleistungsisolierungen und -verglasungen: Wir bieten Ihnen leistungsstarkeIsolierungs- und Verglasungslösungen, die Komfort, Energieeinsparungen und Umweltschutz miteinander verbinden. Unsere Materialien werden sorgfältig ausgewählt, um eine optimale Wärme- und Schalldämmung zu bieten und gleichzeitig die strengsten gesetzlichen Vorschriften zu erfüllen.
- Kollektive Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Die Wärmeerzeugung erfolgt über zwei kollektive Wärmepumpen, deren Außenmodule auf dem Dach platziert werden. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Sie ermöglicht eine Verbreitung bei niedrigen Temperaturen.
- Automatische Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung: Um eine gesunde Luft und eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten, soll ein Zweiflutiges Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung installiert werden. Dieses innovative System sorgt für eine kontinuierliche und leistungsfähige Belüftung, während es die Wärme der verbrauchten Luft zurückgewinnt, um die einströmende Luft zu erwärmen und so das ganze Jahr über einen thermischen Komfort und erhebliche Energieeinsparungen zu bieten.
- Solar-Photovoltaikmodule: Die Installation von Photovoltaikanlage ist geplant, um die Energieeffizienz diese neue Residenz zu maximieren.
Gesicherter Zugang
Der Zugang zum Gebäude ist vollständig gesichert. Das Sektionaltor der Garage wird über eine Fernbedienung betätigt, die beim Kauf eines Parkplatzes zur Verfügung gestellt wird. An den Haupteingängen des Gebäudes befinden sich ein Sprech- und Zugangskontrollsystem.
Regenwasserzisterne
Ein Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 20.000 Litern wird an der Vorderseite des Wohngbäudes installiert. Dieser ist ausschließlich für die Toilettenspülung vorgesehen. Diese Lösung ermöglicht eine Reduzierung des Trinkwasserverbrauchs, trägt zur Schonung der natürlichen Ressourcen bei und senkt die Betriebskosten des Gebäudes.
Barrierefreiheit
Die Residenz wurde unter Berücksichtigung der geltenden Barrierefreiheitsnormen geplant, um optimalen Komfort für Personen mit eingeschränkter Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug, breite Flure, ebenerdige Zugänge sowie angepasste Ausstattungen ermöglichen eine reibungslose und sichere Fortbewegung im gesamten Gebäude.
Fahrradstellplätze und Müllraum
Das neue Wohngebäude verfügt über Gemeinschaftsräume wie einen Müllraum und einen Bereich für Fahrradstellplätze, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen und so ein praktisches und angenehmes Wohnen in der Residenz gewährleisten.
LED-Leuchten der Gemeinschaftsbereiche
Die Gemeinschaftsbereiche sind mit einer automatischen LED-Beleuchtung ausgestattet, die durch Bewegungssensoren aktiviert wird. Eine energieeffiziente und alltagstaugliche Lösung, die Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit gewährleistet.
Optionen
-
Küche
Kostenvoranschlag auf Anfrage
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Ladestationen für Elektroautos und -fahrräder
Kostenvoranschlag auf Anfrage
-
Innenausbau
Kostenvoranschlag auf Anfrage
Kredite
Unternehmer
Architekt
Verkäufer
Das Wort des Architekts
Die Residenz „Les Jardins de Weiswampach 4“ bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnraum im Herzen des Dorfes zu schaffen und gleichzeitig die Ruhe einer grünen Umgebung am Rand eines Wohngebiets zu genießen.
Ein freier Blick über das Tal, eine harmonische Landschaft, die ideale Südwest-Ausrichtung und die diskrete Lage sind entscheidende Vorteile – sowohl für Ihre Lebensqualität als auch für eine mögliche Vermietung.
Die Fassadengestaltung im Villenstil schafft eine perfekte Verbindung zwischen den Gebäuden der Hauptstraße und den Einfamilienhäusern des darunterliegenden Wohnviertels. Die überschaubare Struktur mit zwei Gebäuden (6 und 8 Wohneinheiten) sowie großzügige private Außenbereiche unterstreichen das Gefühl von Raum und Individualität.
Qualität und Nachhaltigkeit als Leitprinzip:
Wärmepumpe für effiziente Warmwasserbereitung
Photovoltaikanlage zur teilweisen Stromkompensation
Hochwertige, langlebige Bauweise für maximale Energieeffizienz
Unser Büro hat bei der Planung und Umsetzung größten Wert auf durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und nachhaltige Technik gelegt. So entsteht ein Wohnprojekt, das Komfort, Ästhetik und Umweltbewusstsein vereint.
